Pocket Mannerhatten Slogan
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Wer teilt, bekommt mehr

Pocket Mannerhatten wendet das Prinzip der „Sharing Economy“ auf Gebäude an: Bestimmte Gebäudebereiche und Infrastrukturen, die bisher nur von den BewohnerInnen eines einzelnen Gebäudes („Parzelle“) genutzt wurden, werden bei Pocket Mannerhatten auch den benachbarten Parzellen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zwei oder mehr Parzellen bilden im Rahmen von Pocket Mannerhatten ein „Cluster“, in dem verschiedene Nutzungen geteilt bzw. getauscht werden. So können beispielsweise mehrere Innenhöfe oder Dachflächen zu einem oder einer größeren zusammengelegt werden. Stiegenhäuser und Aufzüge können von mehreren Gebäuden benutzt oder Systeme erneuerbarer Energien gebäudeübergreifend und rentabler werden.

Das schafft Vorteile für alle Beteiligten: eine höhere Lebensqualität, mehr Freizeitmöglichkeiten, Wertsteigerungen, Zugang zu Förderungen und vieles mehr.

Wer teilt, bekommt mehr

So funktioniert es

Pocket Mannerhatten gibt einen Rahmen vor, der das Tauschen und Teilen der Nutzungen klar regelt. Es gibt sechs bereits ausgearbeitete Möglichkeiten des Teilens und Raum für weitere Ideen, wie das Tauschen und Teilen ablaufen kann. Abhängig von den räumlichen Gegebenheiten und den Wünschen der handelnden Personen kann sich jedes Cluster auf unterschiedliche Weise organisieren.

Die EigentümerInnen benachbarter Grundstücke schließen mit Hilfe des Pocket Mannerhatten-Teams rechtlich bindende Vereinbarungen, in denen die Nutzung und Erhaltung der Flächen sowie Haftungsfragen klar geregelt werden.

Der Mehraufwand lohnt sich bereits aufgrund der Vorteile, die durch das Teilen selbst entstehen. Ein Bonus-System belohnt darüber hinaus EigentümerInnen, die ihre Gebäudeteile tauschen und teilen. Je mehr Beteiligte und je mehr gewählte Tauschoptionen, desto mehr Bonus erhält das Cluster. Als Bonus sind Begünstigungen bei Förderungen, Darlehen, Widmungen oder Infrastrukturmaßnahmen in Diskussion.

So funktioniert es

Ottakring

Pocket Mannerhatten soll in Ottakring erstmals zur Umsetzung kommen. Für den 16. Bezirk wird – so wie für ganz Wien – in den kommenden Jahrzehnten eine steigende Bevölkerungszahl prognostiziert. Dafür wird in den bestehenden Quartieren eine Nachverdichtung und Verbesserung der Lebensqualität angestrebt.

Das Gebiet ist bereits relativ dicht bebaut: Zwischen dem Gürtel und der Vorortelinie besteht größtenteils eine Blockrandbebauung mit Innenhöfen. Im Vergleich mit anderen Stadtteilen gibt es in Ottakring relativ wenige Freiflächen und Grünräume. Die Möglichkeiten des Teilens, die Pocket Mannerhatten bietet, können dazu beitragen, dass künftig mehr OttakringerInnen noch mehr Lebensqualität genießen. Ergreifen Sie jetzt die Chance und planen Sie mit!

Ottakring